房产查册

查册是房产交易流程中重要的一环，主要用于网签前买方对产权情况的确认。通过以房产地址、不动产权证号、产权人姓名等条件可查证房产的权属状况，了解是否存在被抵押、被查封等关键信息。每次有效查册都会有市房地产档案馆出具的《不动产登记查册表》（俗称“查册纸”）书面证明，客户可自行选择是否需要此原件。

由于查册结果只能证明在查册那一刻房产产权的情况，在此之后的情况都无法证明，故建议买方或中介方尽可能在最接近签约时进行查册。

官方凭证权威可靠

由市房地产档案馆出具《不动产登记查册表》书面证明，查册结果权威可信。

覆盖区域广

除广州中心六区可查外，还可查番禺、花都、南沙、增城、开发区（目前只有广州允许代办查册业务）。

原件寄送/送件到店

认证中介用户收件地址为广州中心六区的，可享免费送件上门服务；其他情况自行支付快递费可免费获得查册纸原件。

查册申请

用户在良策App或小程序选择“房产查册”，输入房产地址、产权人姓名等查询条件，

并选择是否需要查册纸原件，提交订单并支付后完成申请下单。

查册受理

系统收到申请后，自动将订单分派到各个区域的驻点查册专员工作台，

查册专员根据用户提交订单的先后顺序受理查册申请。

查册处理

申请被受理后，查册专员根据用户提交的信息，在房管局完成房产权属情况的代查，

把查册结果录入系统、将查册纸原件递交给申请人或销毁。

获取结果

用户在良策App或小程序 “我的-查册记录”中可获得查册结果及电子版查册纸信息，

若申请了需要查册纸原件，还可获得快递信息，了解派送进度。

准备好了？马上体验！

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